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商品名称:家具施工的9大误区,你中招了吗?-365买球
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产品说明
本文摘要:365买球,365买球平台,误区3:乱找施工队目前家具市场混乱,施工水平、设计、报价、材料等五花八门。如果施工队报价太低,他们可能在这方面很弱,或者在施工中偷手。事实上,对于任何施工队来说,低价和高质量是不可能的。如果方案已经开始实施,一定要和施工队办理谈判手续,尽量避免施工中和施工检查时不愉快的事情。

误区1:谈判追求完美,受建筑本身缺陷、客户投资额和施工队伍施工水平的影响,任何家具都不完美。但是,有些施工公司为了接受订单,把方案说得乱七八糟,把用户引入错误的地区,工程反而不理想。

误区2:拼命降低价格的客户不知道工程报价,认为里面总是有水分,拼命降低价格。压在一定程度上,让施工公司偷工减料,最后辛苦的是顾客。误区3:乱找施工队目前家具市场混乱,施工水平、设计、报价、材料等五花八门。因此,客户在寻找不同水平的施工队伍时同的报价设计。

方案

原因是最终的施工质量不同。找的施工队伍越多,客户就越容易混乱。一般来说,找两到三谈话,会得出令人满意的结果。

误区4:在隐蔽工程的廉价家具谈判中,客户对木、油、瓦类项目的报价进行了市场调查,所以谈价格是现实的。但是,对于上下水、防水、配电等隐蔽工程,市场上很难进行正确的调查,家具市场的参考价格也非常笼统。所以有些客户在这方面砍价最厉害。事实上,隐蔽工程报价占总报价的7%到10%是合理的。

否则,施工队在这个项目中可能会偷手。也就是说,普通家具,一套房子的隐蔽工程报价从1000元到1500元是合理的。

高级家具的隐蔽工程从3500元到5000元不等。如果施工队报价太低,他们可能在这方面很弱,或者在施工中偷手。误区5:低价优质客户投资少,装修质量要求高,对工程质量和材料提出不合理高要求,与施工队争吵,有时发生冲突。事实上,对于任何施工队来说,低价和高质量是不可能的。

对客户来说,要求低价和高质量也是不现实的。误区6:在我国寻找参谋的想法是新兴行业,其复杂性远远超过公共工程装修。

在社会上很难找到真正的专家,做了多年公共工程的人对家具也很了解,出点子也不一定在点子上。还有一些假专家,经常出错的想法。

所以,不要乱找参谋,弄乱自己的方寸。客户从谈判开始就成为过路人参谋,直到工程结束为止都是好办法。两个人可以相互补充。但是,如果开工已经有一段时间了,突然找到了所谓的专家,他对合同、预算和计划一无所知。

进来后不负责任地挑毛病,就会发生矛盾。因为任何问题都应该基于原合同和预算。误区7:施工中频繁变化的方案,由于家具、自己的房子、今后的使用等问题不完全明确,客户在施工的同时思考方案是不可避免的。但有些客户没有自己的主见,今天看张家的方案不错,明天觉得李家的方案不错,想法每天都有,方案每天都在变化。

施工队

错误的劳动、费用、施工队每天分解,双方矛盾频繁。因此,方案变更最好在方案实施前。

如果方案已经开始实施,一定要和施工队办理谈判手续,尽量避免施工中和施工检查时不愉快的事情。误区8:没有能力却承包工程的客户和施工队签订承包工程的合同时,没有考虑自己的供给能力。工程开始后,供常延迟,而且种类不齐,施工方停止等待材料,延误工期。

此外,由于甲方外行装饰材料,甲方的供应质量很低。因此,甲方提供资料最好听取施工队伍的意见。误区9:过度追求施工速度的家具施工现场狭窄,人工机械无法全部展开的各工序难以连接的材料储备……一系列困难家具施工进度相对较慢。

此外,每个过程都有一个有效的基本循环工期。过度强调进度,施工质量必然会下降。


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